Javni poziv za kupovinu stambenog objekata i izgradnju individualnog stambenog objekata – II kreditna linija u 2026.-oj

Predmet Javnog poziva je odobravanje-dodjela kreditnih sredstava za rješavanje stambenih potreba pripadnika boračkih populacija i članova njihovih porodica, kao i lica čiji su roditelji pripadnici boračkih populacija (u boračke populacije spadaju sva lica definirana članovima 1., 2., 3. i  4. Zakona o dopunskim pravima branilaca i članova njihovih porodica („Službeni glasnik Unsko-sanskog kantona“, broj: 31/20, 9/23, 27/23, 15/25 i 24/25), bez obzira s kim žive i koliko imaju godina i prognanih osoba, a koji imaju potrebu za kupovinu stana, stambenog objekta i izgradnju individualnih stambenih objekata – kolektivna gradnja), iz sredstava Kantonalnog fonda planiranih Programom rada za 2026.godinu.

Namjena, okvirni iznosi kreditnih sredstava

Pod rješavanjem stambenih potreba, a u okvirima Pravilnika o minimumu stambenih uslova za sanaciju i izgradnju stambenih objekata (‟Sl. glasnik BiH„ broj: 93/06), podrazumijeva se:

• kupovina stana ili stambenog objekta (na teritoriji BiH);
• izgradnju novih porodičnih stambenih objekata za koju je potrebno pribaviti građevinsku dozvolu (na teritoriji USK);
• kupovina stana u organizovanim projektima gradnje objekta kolektivnoga stanovanja (na teritoriji BiH).

Ukupan iznos sredstava za ovu svrhu je utvrđen Planom i programom rada Kantonalnog fonda za 2026. godinu, a pojedinačni iznosi kredita su od iznosu od 40.000,00 KM do 100.000,00 KM, sa rokom otplate od 20 godina i kamatnom stopom od 4% .

Linije finansiranja i planirani sredstva

• kupovina stana – sredstva se uplaćuju direktno na račun prodavca stambene jedinice.
• individualne gradnje – sredstva se doznačuju direktno Korisniku sredstava na njegov račun otvoren u Banci, u tri obroka. Nakon isplate svakog djela sredstava a prije potraživanja slijedeće tranše, komisija Kantonalnog fonda utvrđuje istinitost namjenske potrošnje sredstava i daje suglasnost na puštanje novih sredstava.

Za kupovinu stana ili stambene jedinice i izgradnju individualne stambene jedinice u 2026.-oj godini Kantonalni fond planira dodijeliti 300.000,00 KM.

Korisnici prava

Pravo na odobravanje dodjele kreditnih sredstava za rješavanje stambenih potreba imaju pripadnici boračkih populacija i članova njihovih porodica, kao i lica čiji su roditelji pripadnici boračkih populacija, te prognane osobe (interno raseljena lica) iz Unsko-sanskog kantona, a koji nemaju rješeno stambeno pitanje.

Pravo se razmatraja ako su u propisanom roku ovog Javnog poziva predali potpunu dokumentaciju.

Kriteriji za bodovanje podnešenih zahtjeva

Ovaj vid pomoći u stambenom zbrinjavanju populacije iz naslova Kantonalnog fonda vrši se po osnovu prava prvenstva kako slijedi:

Prva kategorija:

• djeca šehida i poginulog borca,
• djeca demobilisanih boraca.

Druga kategorija:

• porodice šehida i poginulog borca (supruga i roditelji),
• ratni vojni invalidi,
• demobilisani borci.

Treća kategorija:

• prognane osobe.

Rang lista se sačinjava se na osnovu slijedećih kriterija i mjerila.

Stambena situacija:

• Lice u statusu podstanara – 35 bodova;
• Lice koje sa užom porodicom živi kod roditelja (podstanar kod roditelja) – 30 bodova;
• Lice koje živi u objektu neuslovnom za upotrebu (dotrajalost, oštećenja u mjeri kada sanacija nije izvediva, te se planira izgradnja novog objekta za kojeg je pribavljena građevinska dozvola) – 30 bodova.

Porodične prilike:

• Za svakog člana porodičnog domaćinstva, koji se kao takav ima smatrati a u skladu sa odredbama Zakona pripadaju 6 (šest) bodova (uključujući i podnosioca);
• Dokaz o činjenici da je neko lice član porodičnog domaćinstva, predstavlja potvrda ovlaštenog općinskog organa, kućna lista, kao i neposredni uvid u činjenično stanje, te provjera istog od strane Komisije.

Učešće u Oružanim snagama RBiH:

• Po osnovu učešća u Oružanim snagama RBiH, podnosiocu zahtjeva-kandidatu za rješavanje stambenog pitanja pripada 5 (pola) boda za svaki mjesec pripadništva u Oružanim snagama RBiH;
• Ukoliko kandidat za odobravanje sredstava ima člana porodičnog domaćinstva koji je takođe bio pripadnik i koji živi sa njim u kućnom domaćinstvu, a nije ni na koji način rješio svoje stambeno pitanje, onda se njemu dodaju i bodovi tog lica kojem se iznos iz prethodne tačke umanjuje za 50% obračunatog broja bodova;
• Za učešće u oružanim snagama, kao osnov za ostvarivanje bodova, u smislu prethodne tačke uzima se period koji je upisan u uvjerenje od strane nadležnog organa odbrane, pri čemu se period od 15 dana i više računa kao puni mjesec, a za svaki period od 14 dana i manje učešće u oružanim snagama se neće bodovati.
• Ratni vojni invalidi koji su otpušteni iz oružanih snaga u toku rata po osnovu vojne nesposobnosti koja je posljedica ranjavanja ili povređivanja učešće u Oružanim snagama RBiH boduje se za čitav period od momenta stupanja u Oružane snage RBiH pa sve do završetka rata 23.12.1995.godine.

Po osnovu pogibije člana porodice:

• Porodica šehida-poginulog borca bez obzira na vrijeme provedeno u Oružanim snagama RBiH poginulog – 30 bodova;
• Ako se podnosilac zahtjeva nalazi u statusu ratnog vojnog invalida i člana porodice šehida-poginulog borca pripadaju mu bodovi kumulativno, iz relevantnih dokaza za takav status;
• Ako podnosilac zahtjeva ispunjava uslove za pružanje pomoći u stambenom zbrinjavanju kao član porodice sa više-poginulih boraca, za svakog od njih mu pripadaju bodovi utvrđeni prethodnim stavom ove tačke.

Po osnovu invalidnosti:

• Osobe sa statusom ratnog vojnog invalida – 12 bodova.

Ratna priznanja:

• Po osnovu priznanja u Oružanim snagama RBiH (izuzev zahvalnica i plaketa) – 10 bodova.

Po osnovu statusa prognane osobe:

• Osobe sa statusom prognanih osoba – 15 bodova.

Svi aplikanti se kategoriziraju u tri kategorije. Ukupan broj bodova ostvaren po svakoj tački ovih kriterija međusobno se zbraja i razvrstava u skladu sa navedenim pravom prvenstva.

– Javni poziv II linija finansiranja u 2026.-oj s pečetom 2. Prijava za odobrenje kupovine ili izgradnje stambene jedinice II linija u 2026.-oj 3. Zapisnici za odobrenje kupovine ili izgradnje stambene jedinice II linija u 2026.-oj 4. Zapisnik o stanju objekta i izvedenih radova po odobrenju kredita – terenska u 2026.oj